根据《中南财经政法大学采购与招投标管理办法》的有关规定，以及《关于印发＜中南财经政法大学小额分散采购实施办法（试行）＞的通知》（中南大政字﹝2016﹞95号）的要求，经后勤保障部研究决定，启动两校区毕业生宿舍常规维修（2018年）等二个项目的监理服务招标工作，拟采用小额分散采购方式进行。现将有关事项通知如下：
一、项目简介
1、两校区毕业生宿舍常规维修（2018年）项目的监理服务；
2、节能监管平台三期-综合能源服务项目的监理服务。
二、项目主要内容
（一）两校区毕业生宿舍常规维修（2018年）项目的施工内容：
1.生活之家、朋辈辅导室改造。主要包括：18间生活之家和24间朋辈辅导室内的家具拆除外运，乳胶漆修补，铝扣板吊顶，地面、墙面防水，新做开水器台、洗衣机台，给排水、灯具线路重新布置，卫生间木门更换等；6栋学生宿舍外围（中区5栋、首义1栋）的晾衣场改造，南湖、首义校区部分学生宿舍的进户门锁更换配钥匙等。
2.宿舍屋面改造。主要包括对滨湖3#、5#，临湖3#，中区2#、10#、12#，环湖11#、12#楼屋面防水拆除重做等。
3.宿舍外墙改造（一）。 主要包括对环湖7#、8#宿舍原外墙拆除，新做真石漆外墙，空调保护性拆除、重新安装等。
4.宿舍外墙改造（二）。主要包括对环湖17#、18#宿舍原外墙拆除，新做真石漆外墙，空调保护性拆除、重新安装等。
5.宿舍外墙改造（三）。主要包括对环湖16#、19#宿舍原外墙拆除，新做真石漆外墙，空调保护性拆除、重新安装等。
（二）节能监管平台三期-综合能源服务项目的施工内容：
通过项目建设达到以下目标：
1.实现各种建筑能耗实时分类、分项、分部门精确计量，为学校提供参考或决策依据。
2.通过能源利用诊断、能源质量监测、能源账单核对、节能潜力分析、能源调度、编制参与市场化售电的定制化实施方案，实现节能减排、能源自动化和电价优化。
3.实现学校节能监管平台与教育部用能单位能源信息管理平台，以及与全国公共机构能源资源消费统计信息系统软件的对接。
4.实现全校的统一的水电服务监管体系、统一的水电收费服务系统、统一的校园一卡通支付方式；支持第三方支付（银联、微信、支付宝等）的电子产品的服务，实现无现金交易。
5.实现学生寝室用电安全监控，对大功率、违规电器进行精细化识别控制，具备恶性负载识别功能，定时断送电功能，功率限制功能；可以自动识别运行中的纯阻性用电器（如电炉、热得快、电热杯等违章电器），并根据系统设定采取相应措施。
6.实现校园用能情况的综合展示，使建设的节能监管平台可视化，易于操作，便于管理。
7.绘制水、电、气二维和三维管网地图，建设三维数字视景信息系统，接入节能监管平台，统一管理控制校园水、电、气等综合能源。
8.实现南湖校园路灯智能调光、路灯故障监测报警、线路工作状态检测等功能。
三、监理服务要求
1、项目一中的生活之家、朋辈辅导室改造：遴选一家监理公司，承担该项目的监理任务，对该项目进行现场全面跟踪监理；
2、项目一中的宿舍屋面改造：遴选一家监理公司，承担该项目的监理任务，对该项目进行现场全面跟踪监理；
3、项目一中的宿舍外墙改造（一）、（二）、（三）：合计遴选一家监理公司，承担该项目的监理任务，对该项目进行现场全面跟踪监理；
4、项目二遴选一家监理公司，承担该项目的监理任务，对该项目进行现场全面跟踪监理。
四、投标报价
鉴于上述项目的监理服务内容简单、周期较短，监理服务费请在以下范围填报，超出范围的投标文件作废标处理。
1、项目一中的生活之家、朋辈辅导室改造：监理服务费≤2万元；
2、项目一中的宿舍屋面改造：监理服务费≤3万元；
3、项目一中的宿舍外墙改造（一）、（二）、（三）：监理服务费≤5万元；
4、项目二：2万元≤监理服务费≤10万元。
各投标单位均可对上述监理服务分别进行投标，但最多只能中标其中三项的监理服务，具体分配由评标人员确定。
五、项目实施时间
2018年7月24日至7月27日
六、参与投标程序
（一）报送相关材料及时间要求：
1、请有意参与投标的单位准备相关资料于2018年7月26日下午16:00前（报名截止时间）报后勤保障部综合管理办公室（武汉市东湖新技术开发区南湖大道中南财经政法大学南湖校区环湖通讯楼204室）审查（按以下顺序装订成册）：
（1）具有企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一）；
（2）具有建设部颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级以上（含乙级）资质，具有独立法人资格；
（3）项目总监及总监代表具有副高以上职称，具体监理人员具有监理职业资格；
（4）资质审查之日前半年内项目总监、总监代表、拟派监理人员及授权代理人连续三个月缴纳社保基金；
（5）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（6）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（7）近三年来，在经营活动中没有重大违法记录（承诺函）；
（8）2016年7月1日以来有类似项目监理业绩1项（监理服务费3万元以上）；
2、经资格审查合格的投标人（以电话通知为准）须在7月27日上午9：00携带投标文件参加评审。投标文件要求一式二份，其中一份为正本，一份为副本，正副本必须在投标文件封面上予以注明，逾期送达（以签到时间为准）或不符合要求的投标文件恕不接受。投标文件格式要求参考附件资料且需装订成册。
说明：资格审查文件按单位提供一套即可；投标文件按投标具体项目分别提供。
（二）评审时间及要求：
1、评审小组成员于2018年7月27日上午9：00在环湖通讯楼会议室进行综合评审。
2、小组成员根据投标人报价、承诺、公司资质、相关业绩、人员配备等方面进行综合评分，根据评分高低顺序推荐候选入围单位。
3、候选入围单位经后勤保障部党政联席会议审议最终确定中标人，并进行公示。
项目联系人：郝才满 联系电话：88386335
后勤保障部综合管理办公室
2018年7月23日